Travaux de maçonnerie : tout ce qu’il faut savoir pour financer votre projet
La maçonnerie constitue un élément essentiel de la construction et de la rénovation d’une maison ou d’un immeuble. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence, de renforcer une structure existante ou de rénover un espace, il est indispensable de comprendre les travaux de maçonnerie, leurs coûts et la manière de les financer, par exemple avec un prêt personnel travaux. Découvrez dans cet article les différents types de travaux, les évaluations de leurs coûts et les options existantes pour financer ces dépenses grâce aux crédits travaux.
Les travaux de maçonnerie : définition et types
Les travaux de maçonnerie se divisent en deux grandes catégories : le gros œuvre et le second œuvre. Explorons plus en détail ces différents types de travaux pour comprendre leur importance et leurs spécificités.
Travaux de gros œuvre
Les travaux de gros œuvre concernent les bases essentielles d’un bâtiment. Ils regroupent la construction des fondations qui supportent l’ensemble de la structure, des murs porteurs qui garantissent la stabilité du bâtiment, des planchers ainsi que de la toiture.
La durabilité et la sécurité de la construction dépendent de la qualité de ces travaux de gros œuvre. Par exemple, une toiture mal conçue peut entraîner des infiltrations d'eau, avec des conséquences désastreuses pour l’ensemble du bâtiment.
Travaux de second œuvre
Le second œuvre concerne les travaux qui ont pour but d’aménager et d’habiller la structure pour la rendre habitable. Cette étape fait intervenir une grande variété de professionnels sur des métiers aussi divers que :
- l’isolation thermique et acoustique pour protéger le bâtiment contre l’humidité, le froid ou la chaleur et réduire les nuisances sonores ;
- la pose des revêtements et des menuiseries d'aménagements extérieurs ;
- l’aménagement intérieur avec l’installation de cloisons, de menuiseries, de revêtements de planchers ou de plafonds ;
- la pose d’équipements techniques tels que le chauffage, la climatisation, l’électricité, la plomberie, etc.
Dans le cas d’un projet de rénovation, la démolition des cloisons peut également entrer dans le champ des travaux de second œuvre.
Quel est le prix des travaux de maçonnerie ?
Le coût des travaux de gros œuvre et de second œuvre varie fortement en fonction des projets. Voici quelques éléments qui vous permettront d’estimer les prix pour évaluer au mieux votre budget.
Estimations de prix
Les principaux coûts des travaux de gros œuvre sont les suivants
- Fondations : 100 € à 170 € HT le mètre cube pour des fondations semi-profondes et jusqu’à 200 € HT pour des fondations profondes
- Murs porteurs : 40 € à 120 € HT le mètre carré selon le matériau et l’épaisseur des murs
- Charpente : 70 € à 130 € HT le mètre carré pour une charpente traditionnelle. Le prix peut être ramené à une fourchette de 50 € à 70 € HT le mètre carré pour les charpentes en kit.
Pour le second œuvre, les types de travaux réalisés peuvent être très différents en fonction des projets, du niveau de confort souhaité et de la qualité des matériaux sélectionnés. Au total, le prix de ces travaux est généralement compris entre 300 € et 1 200 € HT le mètre carré.
Facteurs influençant les coûts
Plusieurs éléments peuvent faire varier ces tarifs. La surface est évidemment déterminante : plus elle sera grande, plus les coûts seront importants. La qualité des matériaux utilisés aura également un impact, en particulier si vous optez pour des matériaux haut de gamme (marbre, bois tropicaux, etc.). Les prix peuvent enfin fluctuer selon la région, avec des coûts souvent plus élevés en zones urbaines. Par exemple, un chantier à Paris peut coûter jusqu'à 30% de plus qu'un chantier similaire en province.
Financer vos travaux de maçonnerie avec un crédit en ligne
Une fois que vous avez évalué le montant de vos travaux, vous pouvez vous intéresser à la question de leur financement. Les dépenses pour la construction ou la rénovation d’une maison ou d’un immeuble sont généralement élevées mais il existe heureusement des solutions de prêt travaux pour vous accompagner.
Crédit travaux pour le second œuvre
Le crédit travaux est une solution idéale pour financer vos projets. Vous pouvez opter pour un prêt personnel affecté ou non affecté.
Avec le prêt travaux affecté, vous pouvez bénéficier d’un crédit d’un montant allant de 200 € à 75 000 € avec une durée de remboursement pouvant varier entre 6 mois et 7 ans.
Le prêt non affecté vous permet de bénéficier d’une plus grande liberté car vous pouvez choisir de financer les dépenses que vous souhaitez, sans justificatif d’achat.
Simulation et demande en ligne
Avec Youdge, il est facile de préparer votre demande financement :
- Simulez votre prêt : accédez à notre simulateur de crédit en ligne pour réaliser une première estimation de votre crédit travaux et comparer les offres disponibles sur le marché (taux d’intérêt, coût total, conditions, etc.).
- Finalisez votre demande en ligne : sélectionnez le crédit qui vous convient le mieux parmi les offres disponibles et soumettez les informations et documents nécessaires pour envoyer votre demande de crédit en ligne.
- Déblocage des fonds : une fois le délai légal de rétractation écoulé et votre dossier définitivement validé, les fonds seront débloqués et transférés sur votre compte bancaire dans un délai de 24 à 72 heures.
Conseils pour réussir vos travaux de maçonnerie
Une bonne préparation est essentielle pour garantir le succès de vos travaux de maçonnerie. Voici quelques recommandations pour optimiser votre projet et éviter les mauvaises surprises.
Comparer les devis
Avant de démarrer, demandez au moins trois devis à des professionnels qualifiés. Cela vous permettra de comparer les prix et les services. Par exemple, un artisan pourra vous proposer des garanties supplémentaires ou vous faire bénéficier d’une assurance décennale. La garantie décennale vous permet d’être couvert pendant une durée de 10 ans pour tous les dommages liés à des travaux qui pourraient affecter la solidité ou l’habitabilité d’un bâtiment.
Préparer un projet détaillé
Regroupez toutes les informations importantes : type de travaux, dimensions, matériaux. Plus votre projet est clair, plus les artisans pourront vous fournir des devis précis. Un cahier des charges détaillé évitera les mauvaises surprises.
Votre projet de travaux de maçonnerie : en bref
Les travaux de maçonnerie représentent un investissement important mais nécessaire pour valoriser et améliorer le confort de votre résidence. Pour mener à bien votre projet, il est indispensable de déterminer la nature des travaux de gros œuvre et de second œuvre à réaliser. Vous pouvez vous rapprocher de professionnels du bâtiment et d’artisans pour demander de l’aide et obtenir des devis. Cela vous permettra également d’évaluer le montant des travaux et de déterminer vos besoins de financement si vous envisagez d'emprunter. N’hésitez pas à utiliser les ressources disponibles sur notre site pour d’autres types de travaux comme la plomberie, la cuisine ou la menuiserie et le vitrage.
Vous pouvez également utiliser le simulateur de crédit de Youdge pour en savoir plus sur les solutions de crédit travaux de rénovation pour votre maison et comparer en quelques clics les meilleures offres disponibles sur le marché.
