La simulation de prêt immobilier
Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves mais la trésorerie vient à manquer ? Quel que soit votre projet immobilier, qu’il s’agisse de devenir propriétaire pour la première fois, procéder à une rénovation de votre logement ou disposer d’argent en vue d’un investissement locatif, vous avez la possibilité de demander un prêt immobilier rapidement et simplement. Dans cet article, Youdge vous propose de tout savoir sur le prêt immo, et vous guide vers le meilleur outil de simulation de prêt immobilier. C’est parti !
Pourquoi faire une simulation de crédit immo ?
Tout le monde peut aujourd’hui prétendre à un prêt immobilier, et ce n’est plus forcément réservé à l’achat d’une maison ou d’un appartement. En effet, il est aujourd’hui possible de faire une demande de prêt immobilier pour une première accession à la propriété, effectuer des travaux dans sa résidence secondaire ou sa résidence principale, financer l’achat de parts de SCPI, réaliser un investissement locatif, construire pour agrandir son patrimoine, et bien d’autres encore.
Vous l’aurez compris, le prêt immobilier est destiné à financer de nombreux projets, et pour chacun d’entre eux, il existe différents types de crédits immobiliers. Vous pouvez ainsi prétendre à un prêt traditionnel auprès de votre banque, à un prêt réglementé provenant de l’Etat ou d’une collectivité, mais aussi à un prêt immobilier provenant d’un organisme de crédit en ligne.
Mais avant de souscrire un prêt, que ce soit en ligne ou par le biais de votre établissement bancaire traditionnel, il est vivement conseillé de réaliser une simulation de prêt immobilier en ligne, sur le site internet de l’organisme prêteur. En effet, il existe aujourd’hui une multitude d’offres de prêts, et la simulation peut vous aider dans votre choix !
Lors d’une simulation de prêt immobilier en ligne, vous pourrez connaitre le montant des mensualités de remboursement, du taux annuel effectif global, autrement appelé TAEG, du coût total du crédit ainsi que de la durée de remboursement. Tous ces éléments sont indispensables pour vous permettre d’anticiper la demande de prêt et vérifier vos capacités de remboursement en amont.
Toutefois, bien qu’une simulation de prêt immobilier vous permette d’obtenir une réponse de principe immédiate et de savoir si votre dossier est éligible au prêt immobilier, il faut garder à l’esprit que la réponse définitive ne vous est donnée qu’après envoi des pièces justificatives.
Cependant, il existe des façons de maximiser ses chances d’obtenir un crédit immobilier, et nous allons vous expliquer comment !
Comment faire une demande de prêt immobilier ?
Contracter un prêt immobilier peut se faire directement auprès de votre établissement bancaire ou par le biais d’organismes de crédit en ligne, moyen plus rapide de voir son dossier accepté et de disposer des fonds. L’acceptation de votre dossier peut être favorisée par la détention d’un apport personnel ou d’un PEL, Plan d’Epargne Logement, d’épargne diverse sur vos comptes bancaires, mais aussi par une bonne gestion de vos comptes.
La gestion des comptes est avant tout le fait de ne pas dépenser plus que vos revenus mensuels, mettre de côté chaque mois, et de manière générale, justifier d’une situation financière saine exempte de tout frais bancaires pour impayés. De plus, le taux d’endettement ne devant pas dépasser 30% pour voir son crédit immobilier accepté, veillez à vous débarrasser de crédits en cours ou de remboursements qui pourraient parasiter votre dossier.
L'utilité du courtier en crédit
Ensuite, pour optimiser vos chances de décrocher votre prêt, il est conseillé de se lancer le plus tôt possible, car au-delà de 50 ans, les assurances, comme l’assurance-décès, deviennent plus onéreuses et des documents médicaux attestant votre bonne santé peuvent être exigés. Toutefois, pour mettre toutes les chances de son côté et obtenir un crédit immobilier qui offre les meilleures conditions, il est fortement conseillé de passer par un courtier en crédit.
Youdge, le spécialiste du crédit en ligne, est un courtier en crédit qui peut vous aider à y voir plus clair sur votre projet, en vous permettant notamment de réaliser une simulation de crédit en temps réel. De plus, si une offre vous correspond, la possibilité de finaliser votre souscription en ligne vous est proposée : c’est un gain de temps considérable en cas de projet urgent. Parce que votre profil et vos besoins sont uniques, Youdge s’adapte à vous et met à votre disposition un formulaire en ligne, pour remplir en quelques clics votre demande et comparer les offres : en un clin d’œil, vous consultez les prêts disponibles pour votre projet et sélectionnez celui qui s’accorde le plus à votre projet immobilier avant de faire votre demande.
Pourquoi attendre quand on peut obtenir son prêt immo depuis le confort de son foyer ?
Ce qu'il faut retenir
En somme, le prêt immobilier est une solution financière accessible à tous, que ce soit pour devenir propriétaire pour la première fois, effectuer des travaux dans sa résidence secondaire ou sa résidence principale, financer l'achat de parts de SCPI, réaliser un investissement locatif, construire pour agrandir son patrimoine et bien d'autres projets encore. La simulation de prêt immobilier est un outil essentiel pour connaître le montant des mensualités de remboursement, du taux annuel effectif global, du coût total du crédit ainsi que de la durée de remboursement.
Pour optimiser ses chances d'obtenir un crédit immobilier qui offre les meilleures conditions, il est conseillé de passer par un courtier en crédit comme Youdge. Ce dernier peut vous aider à y voir plus clair sur votre projet, en vous permettant notamment de réaliser une simulation de crédit en temps réel et, si une offre vous correspond, la possibilité de finaliser votre souscription en ligne vous est proposée.
